Инвестиции в недвижимость в России

Инвестиции в российскую недвижимость в целом падают в объемах. Желающих вложить капиталы в торговые площади становится относительно больше. Эксперты считают, что снижение инвестиций в объекты коммерческой недвижимости объясняется, в первую очередь, низкой конъюнктурой финансовых рынков. Иностранные инвесторы теряют интерес из-за того, что нестабильна ситуация на макроэкономическом уровне. Гораздо проще вложить деньги у себя в стране и с меньшими рисками. Многие участники предпочитают выводить капиталы за рубеж, так как в России слишком высокие риски ведения бизнеса. Но с другой стороны, Россия все же предлагает большие доходы, чем в европейских странах. Просто мало кто из иностранных инвесторов знает российский рынок. А те инвесторы, которые зашли на российский рынок, неохотно делятся информацией. Кому хочется создавать себе конкуренцию? Инвесторы предпочитают готовые объекты, дающие постоянный доход, чем вкладываться в рискованные проекты. Инвесторы боятся, что могут повториться события 2008 года в связи с постоянными ожиданиями нового финансового кризиса. Многие продают активы, другие же наоборот, ищут применения имеющимся ликвидным активам, но продавцы и покупатели не могут сойтись в ценовых ожиданиях, а это вызывает замедление рынка. К тому же , сказывается снижение цен на нефть и снижение объемов свободных денежных средств на внутреннем рынке. На российском рынке очень мало качественных объектов, соответствующих требованиям иностранных инвесторов. Большинство эти объектов сосредоточено в Москве. Часть привлекательных для инвестиций объектов находится в городах с миллионным населением. Преимущественно, это торговые центры. Действительно качественных офисных объектов для инвестиций в россиийских регионах единицы.

Добавить в закладки

Обо всем

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>